מס רכישה עולה חדש

עו”ד יסמין צח היא מומחית בדיני מיסוי מקרקעין אשר מעניקה שירותים משפטיים מקיפים לעולים חדשים המעוניינים לרכוש נכסים בישראל. עו”ד צח מבינה לעומק את האתגרים שעולים חדשים עשויים להתמודד איתם, הן בהיבטים המשפטיים והן בכל הנוגע לפרקטיקות המקומיות של שוק הנדל”ן. בזכות הניסיון הרב שצברה בעבודה עם לקוחות ממדינות שונות, עו”ד צח יודעת כיצד לגשר על פערים תרבותיים וחוקיים ולמצוא פתרונות המותאמים אישית לכל לקוח. השירות שהיא מציעה מתחיל בליווי צמוד עוד בשלבי התכנון המוקדמים של העסקה, ממשיך בבדיקת זכאות להקלות במס רכישה ומסתיים בהשגת מלוא ההטבות המגיעות לעולה החדש על פי חוק. עו”ד צח אינה מסתפקת רק במתן ייעוץ טכני; היא מתמקדת בהבנת הצרכים הספציפיים של כל לקוח, בין אם מדובר בדירה ראשונה שתשמש למגורים, בנכס להשקעה, או בקרקע להקמת עסק.  

עו”ד צח שמה דגש על יחס אישי וזמינות מלאה לאורך כל התהליך, מתוך הבנה שהבירוקרטיה והמורכבות סביב מיסוי מקרקעין עלולות להכביד במיוחד על מי שאינו בקיא בדיני המקרקעין בישראל. לקוחותיה זוכים להסברים ברורים ומפורטים על האפשרויות העומדות בפניהם, מה שמאפשר להם לקבל החלטות מושכלות לגבי ניצול הטבות המס, דחייתן למועד מתאים יותר, או בחינת הכדאיות של העסקה עצמה. בנוסף, היא מתמחה במניעת טעויות שעשויות לגרור עלויות מיותרות או למנוע מהעולה החדש לממש את זכויותיו באופן מיטבי.  

כחלק מהשירות, יסמין מציעה ללקוחותיה גם תכנון אסטרטגי המשלב את מיסוי הרכישה עם שיקולים נוספים, כמו השפעת הנכס על המעמד האישי והפיננסי של הלקוח לאורך זמן. היא בונה תוכנית שמותאמת לכל אחד מלקוחותיה על בסיס מטרותיו האישיות, תוך שמירה על שקיפות מלאה בכל שלב ושלב. עם ההיכרות המעמיקה שלה בתחום והקשרים עם אנשי מקצוע רלוונטיים, יסמין מסייעת לעולים חדשים להרגיש ביטחון גם כשהם פועלים בסביבה לא מוכרת ומורכבת כמו שוק הנדל”ן הישראלי.