איתור תב"ע וקריאת תשריטי תב"ע

מהי תב"ע והיכן ניתן לבדוק אילו תב"עות חלות על הקרקע שלי?

מהי תב"ע?

תב"ע היא תוכנית בניין עיר / תוכנית מתאר, לגבי ייעודם של קרקעות במדינה.

תכנון זה נעשה ע"י גופים ממשלתיים (משרדי ממשלה, ועדות ארציות, ועדות מחוזיות) וגופים עירוניים (ועדות מקומיות).

 

תב"ע

מה אפשר ללמוד מקריאת תשריט תב"ע?

  • ייעודי קרקע – תשריט תב"ע מפרט מה ייעודם של הקרקעות למשל היכן מיועד להיות שטח פרטי פתוח, שטח ציבורי, מגורים, תעשייה…

  • אלו סוגי מבנים ייבנו בסביבתך? – מקריאת תב"ע תוכל ללמוד בין היתר, מה עתיד להיבנות בסביבת המגורים שלך- היכן יהיו שטחי מסחר, היכן בנייה רוויה ועוד.

  • היקף זכויות בנייה – האם קיימות זכויות בנייה לבניין ולדירה אותן ניתן לממש ולהשביח את שוויים? 

איתור תב"עות

כדי למצוא אילו תב"עות חלות על קרקע ניתן לבדוק במקומות הבאים:

ליצירת קשר

פס מוזהב

השאירו פרטים ואנו ניצור עמכם קשר:

פס מוזהב

אולי יעניין אותך לקרוא גם על:

אילו בדיקות מקדמיות כדאי שאבצע טרם רכישת דירה?

קניית דירה היא עסקה יקרה, גדולה ומורכבת. לפני שנכנסים לשלב החלפת הטיוטות וההסכמים חשוב לבצע בדיקות מקדמיות שמוודאות שהנכס שבחרתם אינו סובל מבעיות שיקשו עליכם להתקדם בתהליך או יחילו עליכם חבות פלילית.

הנה מספר המלצות עבור בדיקות מקדמיות שכדאי לבצע לפני רכישת נכס יד שניה.

קרא עוד »

13 ספטמבר, 2021

עו"ד יסמין צח - עורך דין נדל"ן

נעים מאוד, אני יסמין

ליצירת קשר: