מדריכי רכישת דירה
מדריכי רכישת דירה
“אין דבר המעורר יותר את חשדו של האדם מאשר ידיעה מועטת”
– פרנסיס בייקון
רכישת דירה איננה עניין שבשגרה, עבור רבים מאיתנו זו “עסקת חיינו”, הן מבחינת ההשקעה הכלכלית העצומה והן מבחינת הפן הרגשי שמתלווה להליך.
החששות, והמתח ועוד בליל של רגשות כולם יחד מציפים אתכם הרוכשים.
אבל – אני מאמינה שידע והבנת הליך הרכישה לגמרי יוכלו לסייע לכם להפיג במעט את החשש ולהיכנס מוכנים ל”עסקת חייכם”.
אני בטוחה שתמצאו את המדריך כמורה דרך לעסקה בפן המשפטי אך לא רק, וזה גם מה שנחמד כפליים, כיוון שיש במדריך גם עצות שאינן משפטיות גרידא.
מדריך רכישת דירה מקבלן
רכישת דירה מקבלן מורכבת יותר מרכישת דירה יד 2 ולו בשל העובדה הפשוטה כי לרוב ברכישה כזו אנחנו לא רואים את מה שאנחנו קונים.
לא יכולים לראות את הטוב ולא את הפחות טוב שבדירה…
האם יהיו ליקויים בסוף הבנייה או שמא לא יהיו? האם תימסר הדירה בזמן או לא? מה יבנו מול הבית? האם יש ליווי בנקאי או לא? ומה זה בכלל אומר ליווי בנקאי? איזו בטוחה אני אקבל? האם תהיה זו הערת אזהרה או שמא ערבות שכן גם זו וגם זו מותרות עפ”י חוק המכר…
אלו רק מקצת השאלות כדי להמחיש לכם את המורכבות של עסקה כזו. ומכאן על אחת כמה וכמה אל תוותרו על שירותיו של עורך דין. תתפלאו אולי לשמוע, אך לי כעורכת דין היקף העבודה בליווי ברכישת דירה מקבלן גדול לכל הפחות פי 2 מליווי ברכישת דירה יד 2 דווקא משום שיש מקום להעיר ולשנות את ההסכם שקיבלתם מעורך הדין של הקבלן.
המדריך יסייע לכם להבין מעט יותר מה האינטרסים של הקבלן בהסכם, איפה צריך וניתן להתעקש לשנות את הנוסח שבהסכם ובכלל מה המבנה של העסקה. קריאה מהנה.
מדריך רכישת דירה ביהודה ושומרון
בעשור האחרון אנו ערים למגמה של עליית מחירי הדירות, ולצד תופעה זו עלתה הפופולריות ברכישת דירה או מגרש לבניה בשטחי יהודה ושומרון.
רבים טועים לחשוב, אך גם אריאל נכללת בשטחי יו”ש ויישובים כגון אורנית, שערי תקווה, ברקן, אריאל, עץ אפרים, אלפי מנשה ועוד, מציעים איכות חיים בצד מחיר שוק אטרקטיבי.
מדריך זה מטרתו לתת מירב התשובות לשאלות אשר יכולות לעלות בהליך הרכישה.
מיהו הממונה על הרכוש הממשלתי והנטוש ביהודה ושומרון? מי היא החטיבה להתיישבות? כמה מס יש לשלם על רכישה ומכירה של דירה ביו”ש? אלו מקצת השאלות שהמדריך עונה עליהן. קריאה מהנה.
המדריך לתושב חוץ המוכר או רוכש דירה בישראל
בתקופה זו של נגיף הקורונה העולמי רבים מתושבי החוץ שוקלים עלייה לארץ ישראל ובוחנים את האפשרות לרכוש דירת מגורים טרם עלייתם או אלו שמבקשים להשקיע את כספם ולרכוש דירה בישראל מטעמים אידיאולוגים.
לעומתם, יש תושבי חוץ שירשו דירה בישראל ומבקשים למכור אותה ומכאן עולות שאלות כגון כמה מס אשלם במכירת הדירה? כמה מס אשלם ברכישת דירה? והאם יש משמעות לעובדה שאני אעלה ארצה לאחר רכישתה?
אלו מקצת השאלות עליהן עונה המדריך. קריאה מהנה.
