מאמרים בנושא מס שבח
בקטגוריה זו תמצאו מאמרים הנותנים תשובות לשאלות על מס השבח. מומלץ לקרוא גם את מדריך מס שבח, כדי להתעדכן במידע הרלוונטי והעדכני ביותר בתחום.
הגדרת דירת מגורים במיסוי מקרקעין
חוק מיסוי מקרקעין מקנה פטור ממס שבח במכירת דירת מגורים מזכה. כדי להבין האם אנו עומדים בתנאי הפטור, עלינו להבין מהי ההגדרה בחוק עבור “דירת מגורים” ומהי ההגדרה עבור “מזכה”.
כמו כן, כדאי להכיר את ההבדל בהגדרה עבור מס שבח ועבור מס רכישה.
מה ההגדרה ל”דירת מגורים” שבסעיף 49ב(2) לעניין מכירתה בפטור ממס שבח?
סעיף 1 לחוק מיסוי מקרקעין מגדיר- “דירת מגורים” – דירה או חלק מדירה, שבנייתה נסתיימה והיא בבעלותו או בחכירתו של יחיד, ומשמשת למגורים או מיועדת
מהו פחת?
פחת הוא אחד הפרמטרים שמשפיעים על שווי הרכישה של מבנה, לצורך חישוב מס שבח במועד המכירה.
מה הניכויים המותרים עפ”י חוק? מהם ניכויים לפי סעיף 39 לחוק מיסוי מקרקעין?
הניכויים רלוונטיים במצב בו אתה המוכר חב במס שבח- כלומר זו איננה מכירה של דירת מגורים מזכה תחת אחד מהפטורים שהחוק מעניק. להרחבה על מס
