מה הניכויים המותרים עפ”י חוק? מהם ניכויים לפי סעיף 39 לחוק מיסוי מקרקעין?

19 פברואר, 2023

הניכויים רלוונטיים במצב בו אתה המוכר חב במס שבח-  כלומר זו איננה מכירה של דירת מגורים מזכה תחת אחד מהפטורים שהחוק מעניק. להרחבה על מס שבח

הניכויים שמפורטים מטה מתווספים לשווי הרכישה מגדילים אותו וכתוצאה מקטינים את השבח, ולכן כדאי בעת חישוב מס השבח להציג כמה שיותר אסמכתאות לניכויים. 

דוגמאות של ניכויים המקטינים תשלום מס שבח:

(יכולות להיות הוצאות נוספות שלא ברשימה שניתן לבחון באם ניתן לנכות אותם)

עורכת דין יסמין צח - נדלן ומיסוי מקרקעין

טיפ מיסמין:

ביחס למכירת דירת מגורים שאיננה פטורה ממס שבח והושכרה הרי שביחס לתקופת השכרת הדירה , ולא משנה באיזה מסלול דווחו הכנסות השכירות למס הכנס מסלול פטור/ מסלול חלקי/ מסלול מלא הרי שעמדת רשות המיסים כי אין להתיר הוצאות שוטפות ביחס לתקופת ההשכרה. הוראת ביצוע מיסוי מקרקעין מס’ 2007/5.

נעים מאוד, אני יסמין

ליצירת קשר: