לוגו מוזהב עו"ד יסמין צח - עו"ד מיסוי מקרקעין

יסמין צח, עורכת דין

Yasmin Tzach, Advocate

עו"ד מקרקעין ומיסוי מקרקעין

"חדות מקצועית תוך רגישות אנושית"

צרו קשר בטלפון 050-5733960 או בטופס:

"נעים מאוד, יסמין צח - עו"ד מקרקעין"

עו"ד יסמין צח - עורך דין נדל"ן

יסמין צח,
עו"ד מקרקעין ומיסוי מקרקעין

עבור רובנו רכישת דירה למגורים היא העסקה הפיננסית המשמעותית ביותר בחיים, המלווה בתחושת הישג והגשמת חלום כמוס, ולכן יש להתייחס אליה ברצינות רבה, תוך הפעלת שיקול דעת וקבלת ייעוץ לאורך כל התהליך.

כבר מעל עשור המשרד שלי מעניק ללקוחות ליווי משפטי 360˚ בתחום המקרקעין: עסקאות רכישה ומכירה של דירות יד שניה ושל דירות קבלן, כולל עסקאות ביו"ש, ליווי דיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית, קבוצות רכישה, קרקעות להפשרה, העברה ללא תמורה, מכירת דירה שנתקבלה בירושה, שכירות, רישום בית משותף , ייצוג בבתי משפט בתחום המקרקעין, חישוב המס בעסקאות מקרקעין עבור עורכי דין ונישומים, ודיווח לרשויות המס. 

נדל"ן הוא תחום משפטי הדורש התמקצעות והעמקה. זו הסיבה שבחרתי להתמחות ולעסוק בתחום זה בלבד.

תחומי התמחות מרכזיים

פס מוזהב

מיסוי מקרקעין

מיסוי מקרקעין מתייחס לסוגיות מס שבח, מס רכישה והיטלים בביצוע עסקאות נדל"ן בתרחישים שונים. פריסת מס שבח וחישוב מיסי מקרקעין עבור עורכי דין ונישומים.

קניית דירה

ליווי בעסקאות מכר של קניית דירה מקבלן, יד שניה, רכישת דירה להשקעה, דירה בפרויקט התחדשות עירונית - פינוי בינוי, תמ"א 38 וקבוצות רכישה, דירות ביו"ש ועוד.

מכירת דירה

מכירת דירה אינה מסתכמת רק ביצירת הסכם מכר, אלא נותנת פתרון לשיקולי מיסוי ועונה על שאלות חשובות כגון בעלות משותפת, מכירת דירה באמצע חוזה שכירות, ועוד.

עסקאות מקרקעין ביו"ש

רכישת דירה או מגרש לבניה בשטחי יהודה ושומרון הפכו לאפשרות רכישה אטרקטיבית למגורים ולהשקעה. הליך רכישת דירה באיו"ש שונה מההליך הרגיל ודורש עו"ד הבקיא בדיני האזור.

עו"ד נחלות במושבים

מכירה ורכישה של נחלה הן מעסקאות הנדל"ן המורכבות ביותר. יש להבין מהם זכויות בן ממשיך, לבדוק רשימה ארוכה של בדיקות טרום רכישה ולדעת אלו חובות ותשלומים חלים.

מיסוי תושב חוץ

ייצוג וליווי משפטי מלא עבור תושבי חוץ, תושבים חוזרים ועולים חדשים בביצוע עסקאות נדל"ן, לרבות דיווח לרשויות המס. קיימת אפשרות לביצוע התהליך מרחוק וללא הגעה לארץ.

מדריכי רכישת דירה

רכישת דירה היא צעד מהותי בחיים. כדי להגיע לרגע החתימה בטוחים ורגועים עליכם להבין מהו מבנה העסקה, מה האינטרסים של כל צד, איך מגינים על כל צד ואילו בדיקות והכנות יש לבצע טרם חתימה על ההסכם. ככל שיהיה בידכם יותר ידע, כל רעשי הרקע ייעלמו ותדעו שפעלתם נכון! 

הכנתי עבורכם 4 מדריכים מעמיקים שמנגישים עבורכם את המידע, ומבהירים עד כמה חשובה עזרתו של עורך דין מקרקעין בתהליך.
אם לאחר קריאת המדריך נותרו לכם שאלות, אל תהססו – צרו עמי קשר. אשמח לסייע.

המלצות

פס מוזהב

מאמרי מקרקעין ומיסוי מקרקעין

הערת אזהרה

הערת אזהרה

מהי הערת אזהרה, למה חשוב לרשום אותה ובאילו דרכים ניתן לבצע בקשה לרישום הערת אזהרה? אילו סוגי הערות ישנן ואיך מבטלים הערה קיימת?

לקריאת המאמר
מס שבח

שומה עצמית

מהי שומה עצמית למס שבח, מי מדווח עליה ותוך כמה זמן צריך לשלם? עד מתי אפשר להגיש בקשה לתיקון שומה ומה הקנס על אי הגשת הצהרה בזמן?​

לקריאת המאמר